8 raisons pour lesquelles investir dans l'immobilier espagnol en 2019 est une excellente idée.

Un jour, René Froger a chanté "une maison à soi, un endroit sous le soleil". Malheureusement, c'est loin d'être toujours le cas en Belgique. Si c'est le cas, l'Espagne est un choix plus sûr pour les accros du soleil. Cependant, l'abondance de soleil n'est qu'une des nombreuses raisons d'investir dans l'immobilier espagnol. Que pensez-vous des 8 moteurs suivants ?

1/ Les taux d'intérêt sont historiquement bas

Les livrets d'épargne ne rapportent pas un centime pourri. En fait, les taux d'intérêt belges ont récemment atteint zéro. ZERO ! En tenant compte de l'inflation, vous verrez vos économies durement gagnées se réduire comme peau de chagrin sous vos yeux. Les fonds de placement, les obligations et les actions ne se portent pas non plus très bien.

Non, il serait préférable d'investir dans l'immobilier espagnol, qui a au moins une certaine utilité pour vous. L'immobilier est le seul investissement qui tient la route dans notre climat économique. La Banque centrale d'Espagne a anticipé des rendements supérieurs à 10 % pour l'immobilier résidentiel en 2019. Si votre compte bancaire endormi avait un visage, il sifflerait entre ses dents en signe d'admiration en ce moment même.

Le revers de la médaille est que les prêts sont également irréguliers. Plus précisément : s'ils descendent quand même, ils seront probablement mis en place gratuitement comme flippos avec un paquet de chips. Profitez-en.

2/ La cuisine espagnole est délicieuse à souhait

Non seulement le régime méditerranéen est savoureux et frais, mais il est également très sain. Ou pourquoi pensez-vous que tous ces bompas espagnols ruraux deviennent si vieux. Autre avantage : les repas au restaurant sont bon marché en Espagne. Si vous optez pour le menu du jour, vous pouvez prendre un somptueux déjeuner pour seulement 10 euros dans de nombreux endroits.

Vous connaissez déjà les classiques comme les tapas, le gaspacho et la paella, mais chaque région espagnole a ses propres spécialités. Que vous ne pouvez manger nulle part ailleurs, ou du moins pas préparés de la même manière. Par exemple, vous devriez être dans la région de Malaga pour un gazpachuelo Malagueño, une soupe chaude avec du poisson, des crevettes et d'autres fruits de mer. Enorme !

Avouez-le : une excellente raison supplémentaire de vivre près de Malaga. Par exemple, dans ces beaux appartements dotés de terrasses spacieuses et d'une piscine commune à Fuengirola. Ils sont également proches de l'aéroport de Malaga. Ce qui nous amène sans transition au point suivant.

3/ L'Espagne est à la porte

Pas littéralement bien sûr, mais quand même : toute compagnie aérienne digne de ce nom vole de la Belgique à l'Espagne. Des vols quotidiens partent de Zaventem, Charleroi, Liège, Ostende et Anvers vers tous les coins de l'Espagne. Cela rend votre résidence secondaire espagnole presque aussi accessible qu'un appartement sur notre propre côte. Et beaucoup plus chaud.

Cette accessibilité n'est pas seulement un avantage énorme si vous envisagez d'acquérir une résidence secondaire, c'est aussi un aspect crucial si vous tournez le dos à la Belgique pour vous installer définitivement en Espagne. N'est-il pas agréable de savoir que vous pouvez toujours rentrer en avion pour - disons-le - encourager votre équipe favorite lors d'un match important ou assister à la fête d'anniversaire de votre nièce ? Nous avons pensé.

4/ Vous pouvez récupérer (partiellement) votre investissement.

Dans un précédent billet de blog, nous avons parlé du financement de l'immobilier par un engagement de retraite individuel. Une construction intéressante pour tout travailleur indépendant pour financer une résidence en Espagne. Mais même une fois acheté, il existe des options pour rendre plus facile à supporter le fardeau financier de votre place au soleil.

Par exemple, avez-vous pensé à mettre votre nouvelle maison en location ? Le marché locatif se porte très bien sur les costas, où la moitié de l'Europe vient travailler son bronzage en été. Certes, vous ne vous enrichirez peut-être pas avec ça. Mais c'est un excellent moyen de récupérer une partie de votre investissement.

Si vous n'avez pas envie de prendre des dispositions, vous pouvez faire appel à une société de gestion de logements. En échange d'une commission de 15 à 25 %, cette société prend en charge l'ensemble de la gestion, de la recherche de locataires à l'administration et au nettoyage. De cette façon, vous n'avez rien à faire et vous gardez quand même un joli penny.

5/ L'Espagne est le pays le plus sain du monde.

Vous voulez attaquer le record mondial détenu par Jeanne Clement, l'humain le plus âgé de tous les temps ? Ensuite, déménagez en Espagne comme l'enfer. Selon l'indice Bloomberg des pays les plus sains, l'Espagne est le pays le plus sain du monde. Nulle part dans l'UE les résidents n'atteignent un âge aussi avancé qu'en Espagne. Des calculs effectués par l'université de Washington indiquent également que l'Espagne dépassera bientôt le Japon en termes d'espérance de vie la plus élevée.

Cela ne devrait pas être une surprise : Les Espagnols mangent sainement, ne s'inquiètent pas pour des broutilles et aiment s'entourer de leur famille et de leurs amis. Sans parler (encore une fois) de la bonne dose de soleil qu'ils reçoivent. Ensuite, vous le tirez automatiquement en longueur sur notre globe. Les Espagnols ne vivent pas seulement longtemps, ils vivent bien. La bonne nouvelle : vous pouvez adopter ce mode de vie et prolonger soudainement votre vie de plusieurs années. Il vous suffit d'investir dans des biens immobiliers espagnols.

6/ Vous pouvez toujours y faire de bonnes affaires

Il n'est pas étonnant que les Belges empruntent souvent pour acheter une seconde résidence - et qu'ils le fassent surtout en Espagne. Les plus grandes ventes sont terminées, mais le rapport qualité-prix reste bien meilleur qu'en Belgique.

Pour investir dans l'immobilier espagnol, vous n'avez même pas besoin d'avoir les poches profondes. Nous proposons déjà beaucoup d'appartements à moins de 150 000 euros. Que pensez-vous de cet appartement moderne à Torrevieja, par exemple, qui peut être acheté à partir de 105 000 € ? Cela inclut la piscine commune. Avouez-le, vous avez à peine un garage pour ça en Belgique.

Mais même si c'est un peu plus, nous avons certainement ce que vous cherchez. Une villa de luxe de quatre chambres avec une piscine à débordement, à quelques pas de la plage, disons-nous. Vivre comme un dieu en France - oui, vous pouvez le faire en Espagne aussi. Cette villa de Torremuelle est proche de la nature et des meilleurs terrains de golf de la Costa del Sol, mais vous êtes tout aussi proche de l'aéroport ou de la très branchée Marbella.

7/ La vie est moins chère en Espagne

La vie devient de plus en plus chère. On ne le comprend que trop bien lorsque le bompa raconte qu'il avait l'habitude de boire des pintes de bière à quatre francs l'unité. Pour les jeunes lecteurs, cela représente 10 centimes d'euro. Bien sûr, l'Espagne n'échappe pas à cette inflation, mais le coût de la vie y est beaucoup moins élevé que dans notre région. Selon Numbeo, le site web qui compare les prix des produits alimentaires, le coût de la vie en Espagne est facilement inférieur de 25 % à celui de la Belgique. Il est ainsi facile d'économiser de l'argent au supermarché, au restaurant et à la pompe à essence.

8/ Le soleil y brille toujours

Oui, nous savons que nous nous répétons. Mais admettez-le, vous ne le jetteriez pas partout ? Déménagez sur les côtes espagnoles et c'en est fini des rafales de pluie qui vous tombent sur la figure chaque fois que vous quittez la maison sans parapluie. Au lieu de cela, vous avez des étés chauds, des hivers doux et 320 jours de soleil par an. Pendant que vos amis belges se rafraîchissent avec un chocolat chaud devant leur cheminée... vous êtes assis sur une terrasse avec une sangria.

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