Ubicación, ubicación, ubicación

¿Qué es lo más importante en el sector inmobiliario? ¡Ubicación, ubicación, ubicación! Puedes remodelar la propia casa por dentro y por fuera, hacerla más grande o más pequeña y decorarla completamente a tu gusto. Sin embargo, no puede cambiar nada de la ubicación. Si está planeando mudarse a España, debe hacer una lista de lo que es importante para usted: tiendas cercanas, oportunidades de empleo, zona tranquila o simplemente sensación de ciudad, ... Pero la ubicación también es muy importante para una casa de vacaciones. Por lo tanto, no sólo debe tener en cuenta el lugar al que quiere ir de vacaciones. Porque si también quiere alquilar la vivienda, es obvio que tiene que elegir un lugar al que otros también quieran ir de vacaciones. Y, por supuesto, si quiere comprar una propiedad como inversión y luego venderla de nuevo, la ubicación también es esencial. Entonces debe elegir un lugar donde otras personas quieran comprar una propiedad. Aquí le explicamos cuáles son las mejores ubicaciones para comprar en España y en qué debe fijarse.

Las mejores regiones

Costa del Sol

Como su nombre indica, la Costa del Sol es una de las regiones más soleadas de España. En las playas se puede disfrutar de 320 días de sol al año. Además de sol y playa, también encontrará un vibrante circuito de golf. Encontrará numerosos campos de golf a lo largo de todo el litoral de la Costa del Sol, especialmente en la región de Marbella. Los amantes de la cultura también encontrarán lo que buscan en la Costa del Sol, basta pensar en las grandes ciudades culturales como Málaga, Granada, Córdoba y Sevilla.

Costa Blanca

La Costa Blanca tiene un litoral de 200 km y es la más turística con ciudades como Benidorm y Torrevieja. Los turistas disfrutan de las numerosas playas de arena y rocas. Un poco más al interior, encontrará un hermoso paisaje, ideal para los amantes de la naturaleza y los excursionistas. La Costa Blanca tiene un clima templado, con veranos agradablemente cálidos e inviernos suaves. Por ello, muchos visitantes de invierno eligen la Costa Blanca. Puede encontrar más información sobre estos dos Costa aquí: ¿Vive en la Costa Blanca o en la Costa del Sol? Una comparación.

Costa Cálida

La Costa Cálida es a menudo descrita como la costa olvidada de España, porque de hecho muchos extranjeros nunca han oído hablar de ella. Esta Costa está situada en el sureste de España, a orillas del Mediterráneo, en la provincia de Murcia. Así que entre la Costa Blanca y la Costa de Almería para ser exactos.

Alrededores

El litoral murciano tiene una longitud de unos 250 km, con playas estrechas y numerosas calas. Las playas estrechas están desprotegidas, lo que hace que el mar sea algo más salvaje que las calas con palmeras y aguas tranquilas. Es una zona algo más agreste que la Costa Blanca y la Costa del Sol, y por tanto algo menos turística. Encontrará una hermosa naturaleza: dunas de arena, lagunas de agua salada y marismas. La Manga, cerca de San Javier, es uno de los lugares más bellos de la Costa Cálida. Esta estrecha franja de playas tiene 21 km de largo y entre 100 y 1.200 m de ancho, interrumpidos por canales y aberturas. Al oeste de La Manga se encuentra la hermosa laguna del Mar Menor, donde podrá practicar deportes acuáticos en sus aguas cristalinas.

Ciudades

Las dos localidades costeras más septentrionales de la Costa Cálida son San Pedro del Pinatar y San Javier. San Pedro del Pinatar es una pequeña ciudad portuaria de unos 25.000 habitantes, cuyo nombre se debe a sus numerosos pinares. Los residentes trabajan principalmente en la industria pesquera y en el transporte de sal. El puerto de recreo atrae a turistas extranjeros y nacionales en verano. [caption id="attachment_3890" align="aligncenter" width="940"] Fuente: moneymouth[/caption] San Javier es ligeramente más grande que San Pedro del Pinatar y alberga el aeropuerto internacional Aeropuerto de Murcia-San Javier. Este aeropuerto se construyó antes de la Guerra Civil española como aeródromo militar y se utilizó para la formación de pilotos. Ahora es el mayor aeropuerto internacional de la región de Murcia. Una de las localidades costeras más meridionales es Águilas, en el sureste de España. Esta ciudad tiene un puerto marítimo y varias playas, pero es más conocida por su carnaval anual en verano. ¿Quiere probar el ambiente de este festival? Por favor: https://www.youtube.com/watch?v=MakD-03G_U8 Una de las mayores ciudades de la Costa Cálida es Cartagena, fundada en el siglo III antes de Cristo. El puerto natural de Cartagena es el puerto de guerra más importante de España. El sol brilla aquí 325 días al año y la temperatura media es de 20°C, ideal para las especies vegetales y animales en peligro de extinción que viven aquí. https://www.youtube.com/watch?v=3CznsMtXRV4

Lista de comprobación de la ubicación

Por supuesto, una vez que haya decidido en qué Costa quiere comprar, no está todo dicho en términos de ubicación. Recomendamos visitar esa región varias veces, tanto en temporada alta como baja, para empaparse del ambiente y explorar la zona.

Responde a estas preguntas

• ¿Ha visto, explorado y experimentado ampliamente la zona?
• Si quieres quedarte allí también en temporada baja, ¿hay bastante que hacer? ¿Le molesta que la vida se detenga entonces o no?
• ¿Y la accesibilidad? ¿Hay taxis o transporte público? ¿O vas a proporcionar tu propio coche?
• ¿Le gusta el clima? ¿Tanto en invierno como en verano?
• ¿Los costes de viaje para llegar a su segunda residencia en España no son tan malos?
• Si quiere alquilar, ¿ha explorado ya esas posibilidades y oportunidades? ¿Qué pasa con los alquileres medios, por ejemplo? ¿Es esa región atractiva para los arrendatarios de vacaciones?
• ¿Y su experiencia de ocio? ¿Están disponibles las actividades deportivas, sociales y culturales que te gustan?
• ¿Tienes ya una idea del coste de la vida?
• ¿Están los costes fijos dentro de lo esperado?
• ¿Ya se ha puesto en contacto con el ayuntamiento para informarse sobre los impuestos sobre la propiedad y otras cargas?
• ¿Se le puede localizar por teléfono y por Internet? (cobertura móvil, conexión a Internet, ...)
• ¿Has comprobado las instalaciones médicas? Médico de cabecera, hospital, dentista, farmacia, ...
• ¿Tiene una mascota? Entonces, ¿has mirado esas instalaciones? (veterinario, espacio suficiente, animales admitidos, ...)
• ¿Sabe de la seguridad en la zona? Por ejemplo, ¿ha contactado con la policía?
• ¿Tiene una idea de los costes del seguro?
• ¿Qué ciudades y lugares de interés están cerca? ¿Son fácilmente accesibles?
• ¿Sus vecinos viven cerca o están más alejados?
• ¿Es posible que ya conozca a sus futuros vecinos?
• ¿Hay algún inconveniente? Considere, por ejemplo, la contaminación acústica de los turistas en temporada alta, el riesgo de inundaciones, el riesgo de terremotos, que la región se vacíe completamente fuera de la temporada alta, ...
• ¿Tienes un jardín? ¿Está bien orientado?
• ¿Se traslada con niños? A continuación, asegúrese de comprobar las escuelas cercanas y cualquier otra instalación que necesiten.
• ¿Y los demás expatriados? ¿Viven cerca otros extranjeros o belgas?
• ¿Ya habla español? ¿Es un entorno exclusivamente español, o puedes arreglártelas con otros idiomas?

¿Por qué es tan importante todo esto?

Las respuestas a estas preguntas le ayudarán a sopesar diferentes casas y regiones en primer lugar. Estas listas de pros y contras ya preparadas le serán ciertamente útiles, ya que la gama es muy amplia y diversa. Pero estas preguntas también le ayudarán a valorar la compra. Esto le dará una idea de lo que implica y si el precio de venta es razonable para esa región en particular. De este modo, también puede estimar los costes que se añadirán mensualmente. Por supuesto, esto va más allá del panorama financiero y práctico. Encontrar respuestas a todas estas preguntas le llevará algún tiempo, lo que le permitirá conocer realmente la zona. Esto le dará una buena idea de cómo será su vida bajo el sol español. Cuanto mejor preparado esté, más posibilidades tendrá de vivir una vida feliz y exitosa en la Costa Española.