Assurance pour votre résidence en Espagne

L'assurance habitation en Espagne, ou "Seguros de Hogar" en espagnol, est aussi importante pour les maisons de vacances que pour les propriétés locatives et les maisons où vous allez vivre vous-même. Ce type d'assurance est généralement moins cher en Espagne que dans notre pays. Et si vous achetez avec un prêt hypothécaire, ils sont exigés par la banque ! Bien entendu, il existe des différences en termes de service entre les assurances les moins chères et les plus chères. Il est donc important que vous recherchiez le bon équilibre entre le prix et la couverture. En effet, une maison de vacances ne nécessite pas la même couverture qu'une maison dans laquelle vous allez vivre à plein temps.

Deux types d'assurance habitation

En matière d'assurance habitation, comme chez nous, vous avez deux types d'assurance : l'assurance habitation ou l'assurance contenu. Vous pouvez donc choisir d'assurer uniquement l'habitation elle-même, uniquement son contenu, ou les deux.

Assurance habitation

Avec une assurance habitation ou une assurance bâtiment, votre maison est assurée contre les dommages causés par le feu, la foudre et les tempêtes, ainsi que le vol et le cambriolage. Les dégâts des eaux sont également souvent inclus. Cela inclut non seulement la maison elle-même, mais aussi tout ce qui s'y rattache. Avez-vous une cuisine avec des appareils intégrés ? Si c'est le cas, cela fait également partie de l'assurance du bâtiment. Cela inclut également vos fenêtres et votre plomberie ! Le montant assuré correspond à ce que vous devriez dépenser pour reconstruire la maison, c'est-à-dire la valeur de reconstruction.

Assurance du contenu

L'assurance du contenu couvre les dommages causés à l'ensemble de votre contenu, c'est-à-dire à toutes les choses qui se trouvent dans votre maison. Il peut s'agir d'un incendie, d'une rupture de canalisation, d'un cambriolage, ... Les dommages causés par ces événements à vos biens personnels sont couverts par cette assurance. Le minimum pour cette assurance est souvent de 6 000 €.

Ce qu'il faut surveiller

Assurance responsabilité civile

En Espagne, vous êtes également tenu de souscrire une assurance responsabilité civile. C'est similaire à notre assurance familiale. L'assurance responsabilité civile compense les dommages financiers ou corporels dont vous ou les membres de votre famille êtes responsables. Surtout lorsque vous n'êtes pas vous-même présent tous les jours, cette assurance est importante ! Par exemple, supposons qu'une tempête ait provoqué le détachement des tuiles de votre toit. Si ces tuiles tombent et heurtent un passant, cette assurance responsabilité civile entre en jeu. Cette assurance est souvent incluse dans une police d'assurance habitation standard.

Valeur de l'assurance

Vous déterminez vous-même la valeur de ces assurances - alors que chez nous elle est déterminée par le prix de vente, des estimations, certaines formules, ... Il est donc important de faire appel à un intermédiaire local qui pourra vous aider dans cette évaluation afin que vous ne soyez pas sous- ou sur-assuré. En ce qui concerne l'équipement ménager, veillez également à tenir compte de la différence entre la valeur d'achat et la valeur de remplacement.

Limites de remboursement

Pour les étrangers qui ne vivent pas à plein temps en Espagne, il existe souvent des limites de remboursement. Ces limites dépendront ensuite du temps que vous passerez dans votre maison espagnole. N'y passez-vous que quelques semaines par an ? Votre assurance vous remboursera alors beaucoup moins que si vous y passez plusieurs mois par an. N'oubliez donc pas de vous renseigner à ce sujet lorsque vous souscrivez votre assurance !

Systèmes d'alarme

Certains assureurs espagnols assortissent leur assurance de conditions, comme un système d'alarme. En effet, le prix de votre prime dépend aussi souvent du degré de sécurité de votre habitation. Dans les petits caractères, vous pouvez alors parfois lire que votre assurance n'interviendra que si vous avez réglé votre alarme. Vous avez oublié d'activer votre alarme et vous vous êtes fait cambrioler ? Si tel est le cas, l'assurance n'interviendra pas dans ce cas.

Souscrire une assurance habitation

Vous cherchez une assurance habitation pour votre propriété en Espagne ? Ensuite, vous avez 3 options pour en sortir une :

1. Souscrivez une assurance auprès d'une banque en Espagne. Comme chez nous, toutes les banques espagnoles proposent également une assurance habitation et de contenu. Il s'agit souvent de l'option la moins chère, mais vous devez faire attention aux petits caractères.
2. Vous pouvez aussi travailler avec l'un des nombreux courtiers d'assurance en Espagne. L'avantage est qu'ils compareront différentes options pour vous et que vous pourrez chercher ensemble les meilleures polices d'assurance pour votre situation. La barrière de la langue peut cependant constituer un inconvénient.
3. Vous pouvez également souscrire une assurance en Belgique. Certaines compagnies d'assurance proposent également des assurances à l'étranger - soit par l'intermédiaire de leur délégation dans ce pays, soit par le biais de sous-traitants. L'avantage est alors que vous serez toujours aidé dans votre propre langue, l'inconvénient est que les primes sont souvent légèrement plus chères à cause de l'intermédiaire.

Assurance pour les locataires

Les locataires sont également tenus de souscrire eux-mêmes une assurance pour les bâtiments et le contenu. En tant que locataire, vous êtes tenu par la loi de souscrire une assurance partielle du bâtiment. Il s'agit de couvrir les dommages à certains biens tels que les vitres, les serrures, les planchers, la plomberie, etc. L'assurance du contenu personnel couvre ensuite les dommages ou la perte des biens personnels du locataire. Ainsi, si un locataire apporte un ordinateur portable qui est volé, ou si un incendie se déclare et que des vêtements et des bijoux sont endommagés, ils seront couverts par cette assurance.

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Nous sommes heureux de vous aider ! En effet, dans notre feuille de route, nous prévoyons également une aide pour les aspects pratiques de la vente et du déménagement. Nos années d'expérience et nos connaissances approfondies sont à votre service !