10 überzeugende Gründe, eine Immobilie an der Costa del Sol zu kaufen

Sind Sie bereit, in das Land des ewigen Sonnenscheins, der wunderschönen Strände und der Tapas-Portionen zu reisen, die scheinbar immer wieder aufgefüllt werden? Suchen Sie nicht weiter! Eingebettet zwischen der Costa de La Luz und der Costa Tropical liegt die Costa del Sol – früher eine Reihe verschlafener Fischerdörfer, heute ein Touristenziel, das Usted würdig ist. Hier werden Immobilienträume wahr. Und aus diesen zehn Gründen:

1/ Das Klima ist das beste der Welt

An der Costa del Sol benötigen Sie keine Wetter-App. Bei mehr als 300 Sonnentagen fühlt sich jeder Tag wie ein Urlaub an. Oder woher kommt Ihrer Meinung nach der Name „Küste der Sonne“? Hier können Sie milde Winter und milde Sommer genießen, was die Costa del Sol zu einem idealen Reiseziel für diejenigen macht, die ein zweites Zuhause suchen oder dauerhaft in die Sonne ziehen möchten.

Das mediterrane Klima an den spanischen Südküsten lädt von Mai bis September zum Sonnenbaden ein. Im Juni und September erreicht die Quecksilbertemperatur regelmäßig 27 Grad, im Juli und August sind es einige mehr. Auch Frühling und Herbst versprechen viel Licht und Sonne. In milden Wintern sinkt die Temperatur selten unter 10 Grad. Und der Winter wird vorbei sein, bevor Sie sich wieder daran erinnern können, wo Sie Ihre Handschuhe hingelegt haben.

Verabschieden Sie sich also vom Winterblues und holen Sie sich die ewige Sommerstimmung. Sonnenschutzfaktor 50 und Sonnenbrille nicht optional.

2/ Endlose Strände, die zu den schönsten Europas zählen

Stellen Sie sich vor, Sie wachen mit dem Rauschen der Wellen auf, die sanft an den Strand plätschern. Die Costa del Sol verfügt über die atemberaubendste Küste Europas – atemberaubende Strände so weit das Auge reicht, kristallklares Wasser, das zum Planschen einlädt, und seidengoldener Sand, der zum Sonnenbaden einlädt. Drücken Sie Ihre Arme zusammen, um sich zu vergewissern, dass Sie nicht auf eine Fata Morgana starren.

Bei mehr als 125 Optionen findet jeder einen Strandabschnitt nach seinem Geschmack – von belebten Stränden von Ferienorten, die mit allen Annehmlichkeiten ausgestattet sind, bis hin zu verlassenen, versteckten Buchten, in denen man die Aussicht nur mit Möwen teilt. Auch für einen Roadtrip eignet sich die Küste hervorragend, sodass Sie selbst auf die Suche nach Ihrem Favoriten gehen können.

Die stärker erschlossenen Strände befinden sich hauptsächlich im Westen der Costa del Sol, von Málaga bis Nerja. Östlich von Málaga werden die Küsten felsiger und unberührter. Schnappen Sie sich ein Glas gekühlte Sangria in einem Chiringuito , einer der charmanten Strandbars, die hier und da auftauchen, und Sie werden feststellen: Sie leben im Paradies auf Erden.

3/ Die Lebensqualität ist himmelhoch

Die Costa del Sol fängt die Essenz des mediterranen Lebens ein, die perfekte Harmonie zwischen Entspannung, Verwöhnung und kulturellem Eintauchen. Hier können Sie an einem Tag frischen Fisch oder Schalentiere in einer Strandbar essen und am nächsten Tag bei Sonnenuntergang zwischen Palmenreihen auf dem Boulevard flanieren. An einem Tag sind Sie auf einem Golfplatz mit einer Aussicht über tausend Weiten (siehe unten), am nächsten Tag erkunden Sie authentische Dörfer im Landesinneren, in denen das Leben etwas langsamer verläuft und in denen der Besitzer der örtlichen Tapas-Bar gerne sein Bestes gibt Am besten eine Flasche Wein aus dem Keller.

Genießen Sie die Siesta, essen Sie Paella und tanzen Sie, als gäbe es Mañana nicht. Kein Spanier kann besser feiern als einer aus Andalusien. Denken Sie an San Juan (Feuer am Strand) oder die Málaga Feria – ein neuntägiges ununterbrochenes Fest des traditionellen Andalusiens mit einer Fülle an farbenfrohen Kleidern, Fächern und Kastagnetten, Flamenco-Tänzen, Live-Musik und gutem Essen. Vom Karneval bis zur Semana Santa : Die Feste der Region sind farbenfroh und dauern oft bis in die Nacht.

4/ Die Küche ist ein Traum

An der Costa del Sol ist jede Mahlzeit ein kulinarischer Genuss. Spanische, jüdische und arabische Einflüsse vereinen sich zu einer geschmackvollen Symphonie aus Aromen und Texturen, die die Sinne verzaubern. Genießen Sie knuspriges Pescaíto Frito , einen lokalen Favoriten, oder erfrischen Sie sich bei heißem Wetter mit Gazpacho, der ultimativen Sommersuppe aus rohen Tomaten, Gurken, Zwiebeln, grünem Pfeffer, Knoblauch, Brot, Öl und Essig.

Die kulinarische Entdeckungsreise endet hier nicht. Von herzhaften Tortillas bis zu süßen Churros, frittiertem Teig, den Sie nach Herzenslust in Kaffee oder heiße Schokolade tunken können: Jeder Bissen ist ein Geschmackserlebnis. Machen Sie es wie die Andalusier , mit den Tapas – im wahrsten Sinne des Wortes: die Tapas-Tour, eine spanische Kneipentour, bei der Sie von einer Tapas-Bar zur nächsten laufen und sich mit Speisen und Getränken verwöhnen lassen.

Schützen Sie sich vor der Sonne in einem Chiringuito , einer Strandbar, wo Sie frischen Fisch und Schalentiere, würzige Patatas Bravas und Garnelen mit Knoblauch probieren können. Oder begeben Sie sich in die Berge im Landesinneren und probieren Sie traditionelle Gerichte wie Ajoblanco (kalte Suppe mit Mandeln und Knoblauch) oder einen Plato de los Montes , ein „Berggericht“ aus Wild, Pilzen, Kartoffeln und anderen saisonalen Zutaten, die in den Bergen angebaut werden .

Interessante Tatsache: Frittierte Sardellen sind an der Costa del Sol allgegenwärtig. So sehr, dass der Spitzname der Einwohner von Málaga boquerones ist, das spanische Wort für Sardellen. Wenn Sie jemand so nennt, betrachten Sie das als Hommage an die köstlichen Meeresfrüchte der Region und als Beweis dafür, dass Sie voll und ganz etabliert sind.

5/ Kultur und Geschichte werden Sie begeistern

Die Costa del Sol ist vielleicht für Siesta und Fiesta bekannt, zwei Seiten derselben Medaille, aber es gibt noch viel mehr. Auch Geschichtsfreaks und Kulturbegeisterte finden hier eine Schatzkammer, die darauf wartet, geplündert zu werden. Erkunden Sie die bezaubernden weiß getünchten Dörfer im Landesinneren ( Pueblos Blancos ) mit ihren farbenfrohen Bougainvilleen, ihrem langsameren Tempo und ihrem Respekt vor Traditionen. Oder tauchen Sie ein in das maurische Erbe der Region, mit Granada und der berühmten Alhambra als Blickfang.

In Málaga, der pulsierenden Hauptstadt der Region, können Sie Kultur genießen. Besuchen Sie das Museum des berühmtesten Sohnes der Stadt, Pablo Picasso. Eine Portion Kunst und Geschichte können Sie auch im Pompidou-Museum oder im Carmen-Thyssen-Museum erleben. Theater, Konzerte, Musikgalas: Alles ist möglich. Obwohl die reiche Vergangenheit in Málaga nie weit entfernt ist. Davon zeugen unter anderem die antiken römischen und karthagischen Ruinen, ein tausend Jahre altes Amphitheater und eine seit Ewigkeiten stehende Zitadelle.

6/ Die Golfplätze sind Weltklasse

Sie haben sich gefragt, warum die Costa del Sol manchmal auch Costa del Golf genannt wird? Hier ist Ihre Antwort. An der andalusischen Südküste können Sie das ganze Jahr über bei strahlendem Sonnenschein auf einer beeindruckenden Auswahl an Weltklasse-Golfplätzen, insgesamt rund 50, an Ihrem Handicap arbeiten. Sowohl für absolute Anfänger als auch für erfahrene Profis gibt es Möglichkeiten – nicht umsonst trainieren hier regelmäßig Weltklassesportler. Ein Bonus: Nirgendwo sonst auf der Welt kann man Golf spielen und dabei eine so schöne Aussicht genießen. Wer hätte gedacht, dass ein Golfplatz so schön sein kann? Konzentrieren Sie sich auf den Ball, oder?

7/ Sie können in einer atemberaubenden Umgebung trainieren

Apropos Sport und Spiel: Die Costa del Sol ist der perfekte Spielplatz, um ins Schwitzen zu kommen, egal ob im Wasser, an den Küsten oder in den Bergen. Probieren Sie Wassersportarten wie Paddeln, Tauchen, Segeln, Schnorcheln, Kajakfahren und Kanufahren aus. An Land sind Padel, Tennis, Basketball, Wandern, Radfahren und Mountainbiken beliebt. Für die letzten drei können Sie in die Berge der Sierra de las Nievas und der Sierra de Grazalema fahren. Und zwei Stunden von Málaga entfernt liegt die Sierra Nevada, wo Sie im Winter Ihre Skier anschnallen können. Morgens schwimmen, nachmittags Skifahren? Hier funktioniert es perfekt. Und ja, es ist ein Bonus, dass man das alles in einer atemberaubenden Landschaft macht.

8/ Die Infrastruktur ist hochmodern, die Anbindung erstklassig

Von Einkaufszentren bis zu Restaurants, von Krankenhäusern bis zu Schönheitskliniken, von Flughäfen bis zu internationalen Schulen: An der Costa del Sol ist alles bis ins kleinste Detail geregelt. Hier finden Sie nicht nur modernste Einrichtungen, sondern auch ein effizientes Transportsystem, das Sie problemlos von einem Ort zum anderen bringt.

Die Autobahn A7 verbindet Städte an der Südküste wie Málaga, Marbella und Estepona, erstreckt sich aber auch ins Landesinnere. Mit dem Auto erreichen Sie Madrid in etwa fünf Stunden. Schneller geht es mit der Bahn: Der Hochgeschwindigkeitszug braucht weniger als drei Stunden. Auch nach Cordoba kann man mit hoher Geschwindigkeit reisen und es liegen Pläne für eine Eisenbahnlinie an der Costa del Sol auf dem Tisch, die Málaga mit Marbella und Estepona verbinden soll.

Der Flughafen Málaga ist nach Madrid und Barcelona der drittgrößte Flughafen auf dem spanischen Festland. Sie können auf zahlreiche Verbindungen nach Belgien zählen. Auch die Flughäfen Gibraltar und Jerez de la Frontera sind nicht weit entfernt.

9/ Die Steuern sind niedrig

Die Steuerpolitik Andalusiens liegt uns am Herzen. Die neue Regionalregierung scheint sich wie eine Steuersenkungsfee zu verhalten, die ihren Zauberstab schwenkt und die Steuern wie Schnee in der andalusischen Sonne verschwinden lässt.

Nehmen Sie jetzt die Erbschaftssteuer in Anspruch. Stellen Sie sich vor, Sie würden von Tante Maria ein malerisches Landhaus mit Olivenhain und Bergblick erben. Anstatt bei dem Gedanken an hohe Steuerrechnungen ins Schwitzen zu kommen, werden Sie mit einer sonnigen Nachricht begrüßt: „ Felicidades !“ Keine Erbschaftssteuer für dich, Amigo!“ Sie haben richtig gelesen: Erbschaften unter einer Million Euro sind für Hinterbliebene steuerfrei. Null, nada, nichts! Ab der Million beträgt die Steuer ein Prozent.

Darüber hinaus gibt es auch Steuervorteile für Investoren, die Immobilien an Touristen vermieten möchten. Sie können eine Steuerermäßigung von bis zu 70 Prozent geltend machen. Ein Steuerurlaub, quoi?

10/ Goldene Gelegenheit für Immobilieninvestitionen

Das bringt uns zum letzten Punkt, dem i-Tüpfelchen. An der Costa del Sol finden Sie ein vielfältiges Immobilienangebot, von Apartments mit Meerblick über moderne Stadthäuser in lebhaften Vierteln bis hin zu rustikalen traditionellen Villen im Hinterland, umgeben von Olivenbäumen. Das erforderliche Budget hängt von der Region innerhalb der Costa del Sol ab. Ob Singles, Paare, Familien oder Rentner, hier findet jeder etwas nach seinem Geschmack. Da ständig neue Projekte entstehen, zeichnen sich viele Immobilien durch zeitgenössische Architektur und Design sowie luxuriöse Annehmlichkeiten wie Schwimmbäder, Fitnesscenter und sogar private Kinos aus.

Als beliebteste Küste Spaniens zieht die Costa de Sol jedes Jahr Millionen von Besuchern an. Das macht eine Investition (im wahrsten Sinne des Wortes) auch zu einer goldenen Chance. Die Mieteinnahmen sind nahezu garantiert. Bei einer Langzeitmiete können Sie mit einer Rendite von rund fünf Prozent pro Jahr rechnen, bei touristischer Vermietung sogar mit einer Rendite von bis zu zehn Prozent pro Jahr. Denn wer braucht einen Tagesjob, wenn man eine Villa in Strandnähe hat, die schneller vermietet ist als man selbst ? kann sagen? Und da die Immobilienpreise an der Costa del Sol weiterhin stetig steigen, bleibt ein Haus auch eine langfristige Investition mit einem ROI, der so gut ist wie eine Kugel Helado an einem sonnigen Sommertag.

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