Gold Estates - Vastgoed in Zuid Spanje
Wij verkopen appartementen, villa's, bouwgronden en woningen in Costa Almeria, Costa Blanca Noord - Zuid, Cost Calida, Costa Almeria & Costa del Sol.
In tijden van corona gingen we noodgedwongen massaal aan het telewerken. Meestal thuis, maar creatievelingen gingen aan de slag vanuit hun tweede verblijf in Spanje. Waarom ook niet? “Er is geen enkele wet die bepaalt dat Belgen in België moeten werken”, zegt Stijn Baert, professor arbeidseconomie. “Bovendien: een gelukkige werknemer is een productieve werknemer.”
Een herverkoop in Spanje lijkt soms aanlokkelijk. Vooral vanwege de prijs: een tweedehandswoning kost vaak minder dan een nieuwbouw. Of zo lijkt het toch, want er schuilt meer dan één addertje onder het gras. Veel mensen beklagen zich achteraf hun keuze voor een bestaand pand. Om de volgende redenen verkiest u in Spanje daarom best nieuwbouw boven herverkoop.
Ook al verdient u met de opbrengsten van een spaarrekening niet eens het zout op uw patatten, toch sparen wij, Belgen, met z’n allen dat het een lieve lust is. Bestaan er geen betere bestemmingen voor uw geld dan het ter plaatse te zien verschrompelen? Jawel, een investering in Spaans vastgoed is het beste wat je kan doen met een potje extra cash.Volgens onze berekeningen brengt het tot 66 keer meer op dan een spaarboek!
Het laatste jaar zette dat verdomde coronavirus onze levens stevig op hun kop. Ook voor mensen met Spaanse dromen heerste er veel onzekerheid. De ene had schrik om de stap te zetten in tijden van pandemie, een andere had het (al dan niet tijdelijk) financieel wat moeilijker. En een derde zag het praktisch niet zitten om net nu in het diepe te springen en stelde de droom uit.
Maar elke crisis biedt een kans. COVID-19 toonde op pijnlijke wijze aan hoe fragiel ons bestaan wel is. Misschien is het net de schop onder de kont die we nodig hebben om onze dromen waar te maken. Om meer rust te nemen in plaats van ons richting graf te werken. Om tijd door te brengen met familie en geliefden. Om uw moed bijeen te rapen en eindelijk werk te maken van dat droomhuis aan de Spaanse costa’s.
Voor wie nog twijfelt, geven we 8 redenen waarom het een goed idee is om een woonst te kopen in Spanje in tijden van corona.
Voordat u een plek onder de Spaanse zon kan bemachtigen, moet u eerst enkele knopen doorhakken. Zo moet u beslissen in welke regio u voortaan uw vitamine D zal opdoen. Wordt het de Costa Blanca of de Costa del Sol? Of nog een andere plek in dit bloedmooie land? Minstens even cruciaal is de keuze voor het type woonst: huis versus appartement.
Een expat woont nergens beter dan in Valencia, Alicante of Málaga. Niet toevallig stuk voor stuk steden aan de Spaanse costa’s. Daar zijn wij al langer dan vandaag rotsvast van overtuigd, maar nu blijkt het ook officieel uit de Expat City Ranking 2020 van InterNations, een website die expats in steden overal ter wereld met mekaar verbindt.
Meer dan 15.000 expats uit 66 steden lieten hun stem horen. Ze gaven hun tweede thuis punten in vier categorieën – levenskwaliteit, financiën en huisvesting, inburgering en werkleven, allen verder opgedeeld in subcategorieën. Twee steden aan de Costa Blanca bezetten de eerste twee plekken: Valencia haalde het nipt voor het naburige Alicante. Ook Málaga, aan de Costa del Sol, scoorde met een zesde plek uitstekend. Ter info: de bevraging vond plaats in het begin van 2020, net voor de coronacrisis.
Zo ziet de rangschikking eruit:
Natuurlijk vertelt u iedereen dat u in Spanje leeft van liefde, zon, zee en strand. Maar geef toe, af en toe moet u ook enkele flappen tappen. Bent u op vakantie, dan kan u gerust geld afhalen met uw Belgische bankkaart. Van zodra u evenwel een woning onder de zon koopt, en u dus regelmatig Spaanse lucht inademt, dan is een lokale bankrekening handig. Dat kan zowel als officiële resident dan wel als regelmatige bezoeker. Hieronder doen we de verschillende mogelijkheden uit de doeken. En leggen we uit wat u precies nodig hebt om een Spaanse bankrekening te openen.
Zes op de tien werkende Vlamingen komt in de winter minder dan 15 minuten per dag buiten. In die statistieken zitten dan nog de postbodes, bouwvakkers en boswachters inbegrepen, die sowieso weer en wind trotseren. Zonder die buitenmensen loopt het aantal op tot acht op tien. Tot tien procent onder ons ademt op werkdagen zelfs helemaal geen buitenlucht in.
Wat wil je, in Vlaanderen is het weer vaker niet dan wel om over naar huis te schrijven. Het leent zich eerder tot uzelf in een fleecedeken wikkelen en achter een houtkachel te kruipen. Als u de zon in januari of februari al te zien krijgt, dan nooit voor heel lang. Wat een verschil met het zuiden van Spanje, waar de zon altijd schijnt. In deze badplaatsen heeft niemand een tekort aan vitamine D.
[Read more…]U wil een tweede verblijf kopen en één ding staat vast: de eerste drie puntjes op uw verlanglijstje zijn ‘zon’, ‘zee’ en ‘strand’. Toch twijfelt u nog waar dat nieuwe droomhuis zich moet bevinden. Kiest u voor de Spaanse kust, de bijhorende 320 dagen zon en zelfs in de winter aangename temperaturen? Of toch voor ‘t Belgisch zeetje, waar u dichter bij huis zit en waar Familie elke avond getrouw op de beeldbuis verschijnt.
Die beslissing maakt u niet tussen de soep en de patatten. Integendeel, het spreekt voor zich dat u er goed dient over na te denken en overleggen met uw gezinsleden. Om u een duwtje in de rug te geven, vergelijken wij hieronder de Spaanse met de Belgische kust. Aan u om uw conclusies te trekken.
Als toerist op uw lui gat gaan zitten op een strand in Spanje, dat kan u dankzij de Europese Unie gelukkig zonder papieren, stempels of visa. Maar van zodra u er iets officieels wilt klaarspelen, zoals een woonst kopen onder de mediterrane zon, hebt u een NIE-nummer nodig.
Voor de meeste Vlamingen met Spaanse dromen, betekent het NIE-nummer de eerste ontmoeting met de lokale bureaucratie. Maar geen paniek, met deze gids loodsen we u probleemloos langs die eerste horde.
[Read more…]U bent verliefd op Spanje, jawel. Anders zou u hier niet op deze pagina komen piepen. Misschien hebt u ook al een oogje op een pand aldaar, om uw liefde voor Spanje helemaal te botvieren. Snappen we volledig. Zo’n kalverliefde kan u op elke leeftijd overvallen.
Maar voor u de beslissing neemt om een woonst te kopen – of ermee te trouwen, om in het thema te blijven – kan u maar beter eerst zeker weten of het uw type is. Kwestie dat er geen lijken uit de kast vallen als het al te laat is.
In de eerste plaats is het cruciaal dat u zich goed informeert en dat u zich laat omringen door de juiste mensen, vakbekwaam en met de nodige expertise. Voldoet u aan die voorwaarden, dan is de kans al veel kleiner dat u in een van de volgende valkuilen trapt bij de aankoop van Spaans vastgoed.
[Read more…]Jarenlang hebt u uw nikkel afgedraaid en eindelijk bent u klaar om uw droom waar te maken: een huis aan de Spaanse costa’s. Elk spaarvarken is geslacht en u hebt alle die sokken met kleingeld, die u al jaren bewaard onder uw matras, verzameld en binnenstebuiten getrokken. Kortom: u hebt uw huiswerk gemaakt en uw budget tot op de laatste centiem bepaald.
Dan weet u ook hoeveel u te spenderen hebt aan dat droomhuis onder de Spaanse zon. Maar let op dat u tijdens de speurtocht niet enkel naar de prijs van het vastgoed kijkt, maar ook de andere kosten in het achterhoofd houdt. Want ook al is de aankoopprijs vanzelfsprekend de meest aanzienlijke kostenpost, toch zijn er ook veel kleine extra kosten die samengeteld stevig kunnen aandikken.
Sommige dingen gaan nooit uit de mode. Denk aan The Beatles, friet met biefstuk en leren jassen. En voeg aan dat lijstje gerust de Spaanse zuidkust toe. Wij, Belgen, houden van zon, zee en strand. En vinden dus massaal onze gading aan Costa Blanca en del Sol. Spanje is veruit het favoriete vakantieland voor Belgen.
Heel wat landgenoten houden zó van sangria, tapas en 320 zonnige dagen per jaar dat ze een woning kochten aan de Spaanse costa’s. Ofwel als tweede woonst, om al hun vakanties door te brengen in de badstad van hun dromen. Of om er permanent neer te strijken, meestal na hun pensioen.
Ooit zong René Froger over “een eigen huis, een plek onder de zon”. Helaas is dat laatste in België verre van altijd het geval. Dan is Spanje voor zonneverslaafden een veiligere keuze om kamp op te trekken. De overvloedige zonneschijn is evenwel slechts één van de vele redenen om te investeren in Spaans vastgoed. Wat gedacht van volgende 8 overtuigende drijfveren:
Over genieten van een oude dag in Spanje hebben we op deze pagina’s al uitvoerig de loftrompet bovengehaald. Maar u moet de pensioenleeftijd niet overschrijden om een tweede woonst te kopen aan de costa’s. Meer zelfs: met wat creativiteit kan u kapitaal uit uw individuele pensioentoezegging gebruiken om uw Spaanse droomhuis te financieren. In deze ultieme gids leggen we uit hoe, gaan we dieper in op de voor- en nadelen van deze werkwijze en geven we enkele concrete voordelen.
Vul aan: huisje, tuintje,…?
Autootje!
Toegegeven, het gros van de appartementen en huizen van Gold Estates liggen op spuugafstand van die heerlijke Middellandse Zee. U kan dus gerust met uw frigobox en uw klapstoeltje op uw duizendste gemak richting strand sjokken. U gelooft ons niet? Ontdek het voor uzelf!
Maar van zodra u daguitstappen wil gaan maken aan de Costa Blanca of Costa del Sol is een auto best handig. Zeker wie een (tweede) woonst koopt, wil wellicht liefst met z’n vertrouwde vierwieler rond tuffen onder de Spaanse zon.
Uw gewrichten kraken elke keer u in de winter ‘s ochtends de deur uitgaat. U bent het beu om geregeld een hagelvlaag in uw gezicht te krijgen of de gure noorderwind te trotseren. Kortom: u wil de Belgische grilligheid liefst inruilen voor de zekerheid van 320 zonnige dagen per jaar. Een wintertemperatuur die wedijvert met die van een Belgische kwakkelzomer. Nooit meer mutsen met flappen, handschoenen en winterjassen.
U hebt groot gelijk! U hebt uw leven lang hard genoeg gewerkt, waarom zou u dan op uw oude dag nog rond een kacheltje zitten koukleumen? Nee, nu is het tijd om met uw smikkel in de zon te verpozen, gretig vitamine D op te doen en van uw oude dag te genieten met een gekoelde cava en een boterham met jamón. Welaan dan, de Spaanse kusten wachten op u. U hebt het verdomme verdiend.
[Read more…]Toegegeven, ze liggen in een wel erg innige omhelzing, daar op het Iberisch schiereiland. Maar dat wil nog niet zeggen dat Spanje en Portugal tot dezelfde pot nat behoren. Dat zal u ook merken als u uw oog laat vallen op een tweede woonst in Spanje of Portugal. [Read more…]
Woonverzekeringen in Spanje, ofwel “Seguros de Hogar” in het Spaans, zijn even belangrijk voor vakantiewoningen, als voor huurwoningen en woningen waar je zelf gaat wonen. Dit soort verzekering is in Spanje over het algemeen goedkoper dan bij ons. En als je koopt met een hypotheek, worden ze verplicht door de bank! Natuurlijk zijn er verschillen wat de service betreft tussen de goedkope en duurdere verzekeringen. Het is daarom belangrijk dat je op zoek gaat naar de juiste balans tussen de prijs en de dekking. Een vakantiewoning heeft namelijk niet dezelfde dekking nodig als een thuis waarin je voltijds gaat wonen. [Read more…]
Er zijn veel redenen waarom mensen kiezen om voltijds te gaan wonen en werken in Spanje. Van de gunstige weersomstandigheden en de gemoedelijke, gastvrije inwoners tot de cultuur, het eten, de gezondheidszorg en de betaalbare levenskosten.
Hieronder vind je een aantal van de belangrijkste redenen om te verhuizen naar Spanje!
[Read more…]
Projectontwikkelaar en aannemer “We practice what we preach” 100% garantie op 100% afwerking Eerlijk en persoonlijk
BIV Nr 509647
Ons doel als Spaanse vastgoedmakelaars is om de droom waar te maken van ieder die op zoek is naar een woning onder de Spaanse zon. Enkel tevreden met perfecte panden, ongeacht het budget. Geen verrassingen.
24/7 persoonlijk bereikbaar met de unieke VIP Service van Gold Estates
